1、等额本息还款：把按揭贷款的本金和利息加起来后的总金额再均摊到还款期内的每一个月，所以每个月偿还给银行或款项借出人的金额都是相同的；

2、等额本金还款：在还款期内把贷款总额均分，每月偿还同等金额的本金和剩余贷款产生的利息。以上两种都属于等额还款的方式。

等额本息和等额本金的区别