53岁买房最长贷款时间不会超过17年，具体要根据放贷方的规定决定。在申请贷款前，银行要求借款人年龄要在18周岁到65周岁之间，当然不同银行在这个方面的要求也不相同。同时申请者年龄和贷款期限总和不可以超过七十岁。根据七十岁来计算，贷款期限最长就是17年。

在申请贷款前，银行要求借款人年龄要在十八周岁到六十五周岁之间，当然不同银行在这个方面也有不同。同时申请者年龄和贷款期限总和不可以超过七十岁。像五十三岁这样的年龄是可以申请房屋抵押贷款的，但是必须因为接近贷款年龄上限，所以贷款期限一般不长。根据七十岁来计算，贷款期限最长就是17年，但是必须要知道有些银行关于这个期限和年龄之和的上限是60岁或者是65岁，那么五十三岁的贷款期限就是七年或者是十二年。