杭州二套房贷款利率一般在央行贷款基准利率上上浮10%～25%，不同银行上浮程度不同。

央行贷款基准利率为：一、商业贷款1、一年内贷款的利率为4.35%；2、一到五年内贷款的利率为4.75%；3、五年以上贷款的利率为4.90%。二、公积金贷款1、一到五年内贷款的利率为2.75%；2、五年以上贷款的利率为3.25%。杭州二套房各银行上浮程度：1、工商银行：17%～20%；2、建设银行：20%；3、农业银行：20%；4、中国银行：20%；5、杭州银行杭州分行：15%；6、杭州联合银行：20%；7、宁波银行：20%。综上，杭州二套房各银行贷款利率为：一、商业贷款1、工商银行：一年内贷款利率为5.09%～5.22%；五年内贷款利率为5.56%～5.7%；五年以上贷款利率为5.73%～5.88%。2、建设银行、农业银行、中国银行、杭州联合银行、宁波银行：一年内贷款利率为5.22%；五年内贷款利率为5.7%；五年以上贷款利率为5.88%。3、杭州银行杭州分行：一年内贷款利率为5.00%；五年内贷款利率为5.46%；五年以上贷款利率为5.64%。二、公积金贷款1、工商银行：一到五年内年内贷款利率为3.22%～3.3%；五年以上贷款利率为3.8%～3.9%。2、建设银行、农业银行、中国银行、杭州联合银行、宁波银行：一到五年内年内贷款利率为3.3%；五年以上贷款利率为3.9%。3、杭州银行杭州分行：一到五年内年内贷款利率为3.16%；五年以上贷款利率为3.73%。